招投標項目中的工程量清單基礎知識

  工程量清單是招標文件和工程合同條款的重要組成內容,是編制招標工程標底價、工程投標報價、簽訂工程合同、調整工程量、支付工程進度價款和辦理竣工結算的依據。它是招標人根據相關規定,編制各類清單表的編碼、名稱、單位、數量等提供給投標人。

  一、基本概念

  一個擬建項目的全部工程量清單包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單三部分。分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應數量的清單;措施項目清單是為完成分項實體工程而必須采取的一些措施性的清單;其他項目清單是招標人提出的一些與擬建工程有關的特殊要求的項目清單。

  措施項目清單有通用項目清單和專業項目清單。通用項目11條;建筑工程項目1條;裝飾裝修工程項目2條;安裝工程項目14條;市政工程項目7條。通用項目清單主要有安全文明施工、臨時設施、二次搬運、模板及腳手架等。專業項目清單根據各專業的要求列項。

  其他項目清單主要有預留金、材料購置費、總承包服務費和零星工作服務費等四項清單。

  措施項目清單和其他項目清單根據設計要求列項。對《清單規范》中的列項,根據擬建工程的實際情況可以增減。在三部分清單項目中,主要是分部分項工程量清單。

  工程量清單的編制主要依據是國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)以及相配套的宣傳輔導教材;依據統一工程量計算規則和標準計價格式。計價模式采用綜合單價計價辦法。各省、直轄市、自治區工程造價管理機構,可制訂具體辦法,統一綜合單價的計算和編制。項目費,除合同或招標另有約定外,不隨工程量的變化調整。

  二、工程量清單的編制的步驟與方法

  分部分項工程量清單的編制,根據《建設工程工程量清單計價規范》中的附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E統一規定的項目編碼、項目填寫、計量單位和工程量計算規則進行編碼?,F分述如下:

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  項目編碼是以5級編碼進行設置,用12位阿拉伯數字表示,第1,2,3,4級編碼應按規定進行統一編碼,第5級應由工程量清單編制人根據各分項工程清單項目的具體內容與特征而分別進行編碼。各級編碼的具體含義如下:

 ?。?)第l級編碼:表示為工程分類碼(設置2位數),如建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;

 ?。?)第2級編碼:表示為各章順序碼(設置2位數);

 ?。?)第3級編碼:表示為各節順序碼(設置2位數);(4)第4級編碼:表示為清單項目名稱碼(設置3位數);(5)第5級編碼:表示為具體各分項工程清單項目碼。

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  項目名稱應根據工程量清單項目設置和工程量計算規則的項目名稱,結合項目特征中的描述,再按照不同的項目特征組合確定該具體分項工程項目名稱。項目名稱應表述詳細、準確。計算規則中的項目名稱如有缺陷.招標人可作補充,并報當地工程造價管理機構(省級部f-J)備案。

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  1.招標人部分:包括預留金、材料購置費等。其中預留金是指招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。

  2.投標人部分:包括總承包服務費、零星工作費等,其中總承包服務費是指為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需要的費用;其他項目清單是由招標人根據擬建工程的具體情況,按照上述內容列項進行編制,在編制其他項目清單時。若出現上述內容以外的項目時,招標人可以自行補充。例如某計量單位應按照《規范》計算規則中的相應計量單位確定。

  工程數量應按照《規范》中規定的工程量計算規則進行計算。工程量清單項目中的工程量應以實體工程量為準,并以完成后的凈值計算(另有說明的除外)。

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  措施項目清單的編制應根據擬建工程的具體情況,并參照項目列項編制。措施項目清單包括擬建工程在施工期間需要發生的施工技術措施和施工組織措施等項目內容。由招標人根據擬建工程的具體情況以及合理的施工組織和施工方案,并參照措施項目一覽表列項進行編制。招標人只列出措施項目,由投標人自主填寫數量和價格。若出現措施項目一覽表中沒有的措施項目時,招標人或投標人可根據實際發生的情況作相應的補充及相關說明。

2021年7月8日 18:02
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